Moteur de recherche N° 440 Février 2011 page 22

Bail commercial › Le bail commercial › Résiliation - Clause résolutoire

Nullité d’une clause résolutoire visant un délai de 15 jours

(Cass. civ. 3è, 8 décembre 2010) Cour de cassation, 3e chambre civile, 8 décembre 2010

La mention, dans la clause résolutoire insérée au bail d’un délai de quinze jours tient en échec les dispositions d’ordre public de l’article L. 145-41 du Code de commerce, aux termes duquel toute clause prévoyant la résiliation de plein droit ne produit effet qu’un mois après un commandement demeuré infructueux. En conséquence, la clause résolutoire est nulle.

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