Moteur de recherche N° 444 Juin 2011 page 42

Copropriété › Charges › Répartition

Charges – Répartition – Élément d’équipement – Utilité objective – Notion

(Cass. civ. 3è, 15 mars 2011) Cass. civ. 3e, 15 mars 2011, arrêt no 313 F-D, pourvoi Q 10-13.899, Synd. Cop. rue du Grenier Saint Lazare à Paris et autres c./ Mk2 Vision

“La Cour :
Sur le premier moyen, ci-après annexé :
Attendu qu’ayant, par motifs propres et adoptés, souverainement retenu que la possibilité d’usage du monte-charge no 3 était soumise à des contraintes de complexité et de temps d’accès qui rendaient objectivement son utilité sans intérêt pour la société MK2 Vision, la Cour d’appel, qui n’était pas tenue de procéder à une recherche que ses constatations sur le rapport d’expertise rendaient inopérantes, en a exactement déduit que la société MK2 Vision était dispensée de toute participation aux charges relatives au monte-charge no 3 et qu’il y avait lieu de condamner in solidum les syndicats et l’association syndicale à payer à la société les excédents perçus”.

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