Moteur de recherche N° 458 Octobre 2012 page 42

Bail commercial › Le renouvellement du bail › Indemnité d'éviction

Indemnité d’éviction – Import/export d’oeuvres d’art curiosités et antiquités – Indemnité de transfert (oui) – Perte partielle de clientèle (non) – Remploi forfaité

(CA Paris, Pôle 5, Ch - 3, 4 juillet 2012)

“Il s’ensuit qu’en l’absence de démonstration de la perte alléguée de clientèle et alors que le fonds a été transféré, l’indemnité d’éviction allouée sera principalement comme l’ont estimé les premiers juges une indemnité de transfert calculée par réfé- rence à la valeur du droit au bail capitalisé.
(...)
Faute de justification de la somme dépensée au titre de l’établissement du nouveau bail, M S. se verra indemnisé pour ce poste (remploi) par une somme de 5 500 €.”

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