Moteur de recherche N° 607 Avril 2026 page 79

Bail d'habitation › Changement d'usage › Location de courte durée

Changement d’usage – Location de courte durée – Usage d’habitation – Affectation effective – Normes d’habitabilité – Réunion de locaux – Article L. 631-7 CCH – Amende civile

Civ. 3e, 16 octobre 2025, FS-B, n° 24-13.058

L’affectation au 1er janvier 1970 d’un local à un usage d’habitation s’entend de son affectation effective à cet usage à cette date, peu important l’irrespect éventuel des normes de décence et d’habitabilité alors en vigueur ; un local ainsi affecté ne perd pas son usage d’habitation lorsqu’il est ultérieurement réuni avec un autre local, quel que soit l’usage de ce dernier

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