Bail commercial – Congé irrégulier – Loyers dus jusqu’à l’expiration de la période triennale

En l’absence de délivrance d’un congé régulier donné par le locataire, six mois à l’avance, le bailleur est en droit d’obtenir paiement des loyers et accessoires jusqu’à l’expiration de la période triennale, sans qu’il y ait lieu de tenir compte de l’absence de période d’inoccupation des lieux après le départ du locataire et/ou de la conclusion avec un tiers d’un nouveau bail sur ces mêmes locaux.