Moteur de recherche N° 603 Décembre 2025 page 52

Construction › Garantie décennale › Délai de forclusion

Garantie décennale – Délai de forclusion – Prescription décennale – Interruption (non) – Reconnaissance de responsabilité postérieure à l’entrée en vigueur de la loi du 17 juin 2008

Civ. 3e, 9 octobre 2025, n° 23-20.446 Civ. 3e, 9 octobre 2025, arrêt n° 438 FS-B, pourvoi n° 23-20.446

Le maître de l’ouvrage qui assigne le constructeur en indemnisation de ses préjudices 15 ans après la réception des travaux, est forclos alors même que le constructeur a reconnu sa responsabilité en intervenant sur l’ouvrage moins de 10 ans après la réception de celui-ci et que le délai de forclusion décennale avait commencé à courir avant l’entrée en vigueur de la loi du 17 juin 2008. Cet arrêt apporte une précision quant aux causes susceptibles d’interrompre ou non le délai de forclusion décennale.

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