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17 articles dans le n° 552
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Jurisprudences Copropriété › Assemblée générale › Procès-verbalN° 552 Avril 2021
Assemblée générale – Notification du procès-verbal – Irrégularité – Délai de contestation de deux mois – Point de départ
(CA Paris, Pôle 4, Ch. 2, 10 fév. 2021)
Si un copropriétaire conteste le contenu de la notification c’est à lui d’établir qu’il était incomplet ; cependant si le syndicat a procédé à deux notifications successives, cette circonstance qui fait peser une présomption d’irrégularité sur la première notification inverse…
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Jurisprudences Copropriété › Assemblée générale › ContestationN° 552 Avril 2021
Assemblée générale – Contestation – Demande d’annulation de l’assemblée tout entière en première instance – Demande subsidiaire en annulation de diverses résolutions en appel – Recevabilité
(Cass. civ. 3e, 28 janv. 2021)
La demande subsidiaire en annulation de différentes résolutions formées pour la première fois en appel tend aux mêmes fins que la demande d’annulation de l’assemblée générale formée en première instance.
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Jurisprudences Copropriété › Assemblée générale › ContestationN° 552 Avril 2021
Assemblée générale – Contestation – Contestation formée par le nu-propriétaire – Irrecevabilité
(CA Paris, Pôle 4, Ch. 2, 27 janv. 2021)
L’article 23 de la loi du 10 juillet 1965 visant de la même façon le cas de l’indivision et celui du démembrement de propriété, il convient d’en déduire que le nu- propriétaire ne peut pas agir seul en contestation d’une…
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Jurisprudences Copropriété › Syndic › Cessation du mandatN° 552 Avril 2021
Syndic – Fusion-absorption – Défaut de qualité de la société absorbante
(Cass. civ. 3e, 28 janv. 2021)
La loi du 10 juillet 1965 excluant toute substitution du syndic sans un vote de l’assemblée générale des copropriétaires ne permet pas à une société titulaire d’un mandat de syndic de dessaisir les copropriétaires de leur pouvoir exclusif de désignation…
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Jurisprudences Copropriété › Travaux › Travaux sur parties communes aux frais d’un copropriétaireN° 552 Avril 2021
Travaux – Travaux sur parties communes aux frais d’un copropriétaire – Demande d’autorisation judiciaire – Locataire bénéficiaire de l’autorisation – Irrecevabilité de la demande
(CA Paris, Pôle 4, Ch. 2, 16 déc. 2020)
Est irrecevable la demande d’autorisation judiciaire de travaux formée par le propriétaire du lot concerné dès lors que la résolution soumise à l’assemblée et rejetée par elle visait à autoriser son locataire à effectuer lesdits travaux.
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Jurisprudences Copropriété › Union de syndicatsN° 552 Avril 2021
Union de syndicats – Éléments d’équipement commun – Propriété des éléments communs – Simple faculté pour l’union
(Cass. civ. 3e, 21 janv. 2021)
L’appropriation par une union de syndicats des éléments d’équipement commun est une simple faculté de telle sorte que leur propriété peut également en être répartie entre les copropriétaires des syndicats la composant ou entre les copropriétaires d’un seul syndicat les…
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Jurisprudences Assurance › Assurance dommages-ouvrageN° 552 Avril 2021
Assurances construction – Assurance dommages-ouvrage – Assurance de responsabilité décennale
(Cass. civ. 3e, 21 mars 2019)
1°) Aux termes de l’article R. 112-1 du Code des assurances, les polices d’assurance relevant des branches 1 à 17 de l’article R. 321-1 doivent rappeler les dispositions des titres Ier et II, du livre Ier de la partie législative…